ライオンズマンション二子多摩川

  • 神奈川県川崎市高津区二子一丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
5,280万円
80.5万円/㎡
相場
5,348万円
81.6万円/㎡
4,040
4,912
5,783
6,655
AI査定結果
推定相場価格
5,348万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜5,783万円
74.9万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション二子多摩川
5,280万円（80.5万円/㎡）/ 7階 / 65.55㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/215,280万円80.5万円7階 65.55㎡ 2LDK+南西
2023/06/024,890万円73.4万円6階 66.6㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ライオンズマンション二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 5,280万円80.5万円65.55㎡2LDK+7階 / 8階建 南西1996年31戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/01/30久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,398万円62.2万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2023/08/26セザール第2梶ケ谷
川崎市高津区下作延四丁目
梶が谷駅12分 3,480万円64.1万円54.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2025/11/28セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/09/04宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,390万円64.5万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/05/26朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,580万円82.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/10/11クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,680万円64.3万円57.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1996年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して28.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション二子多摩川
所在地神奈川県川崎市高津区二子一丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩6分
築年月1996年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション